（原标题：行将出台楼市新政、深圳贝壳里面发“告知”？记者求证！）

记者求证。

近日，一些外交媒体上又流传出深圳行将出台房地产调控新政的“传言”，这些传言还附带一张深圳贝壳里面披发的告知截图。

截图本色暴露，深圳贝壳里面发告知，条目全员在岗，别休息，准备欢迎新刺激。截图本色还提到，前次接到这个告知是2024年9月底，亦然深圳贝壳提前收到音信，提前准备，里面条目全员防御。

对此，证券时报记者向深圳贝壳求证，公司暗示，对于网传“深圳贝壳里面发了告知”截图，经里面核查，公司从未发过此类告知。

有业内东说念主士暗示，“五一”假期把握，不排斥一些东说念主为了刺激楼市销售造谣“谣言”，购房者请勿轻信谣言，一切以官方信息为准。

广东省住房计谋商量中心首席商量员李宇嘉暗示，一季度“小阳春”之后干与二季度会出现楼市的惯性下行。站在当今的角度来看，存量计谋应出尽出，增量计谋落地还需发力，导致当今可能是一个计谋的真空期。

3月和4月是楼市传统的“小阳春”，据了解，本年3月以来，深圳楼市“小阳春”发扬好于其他一线城市，外汇交易尤其是新址去化周期理会七个月呈回落态势。业内东说念主士以为，这一轮商场开导中深圳楼市的发扬较为高出，有望变成二手房挂牌和新址置换的轮回。

据深圳华夏商量中心统计，3月深圳一手住宅网签4161套，环比上升67.5%，同比上升47.2%；二手住宅过户6078套，环比上升65.3%，同比增长58.3%。深圳乐有家商量中心的数据则暴露，自前年10月以来，跟着商场成交量高潮，去化周期快速贬抑。抑遏3月底，深圳一手预售住宅库存量为26655套，按近12个月一手预售住宅月均去化速率（月均3474套）规划，去化周期为7.7个月。

就在本年3月，深圳市住房公积金解决委员会发布《对于〈深圳市住房公积金贷款解决法规〉的补充法规》《对于我市住房公积金利息补贴关系事项的告知》两项文献，对深圳住房公积金贷款和利息补贴计谋进行了调整优化，两项文献自2025年3月24日起运转试验。进步贷款额度、调整最低首付款比例、外乡贷款取消户籍和首套房鸿沟……这次计谋调整通过“提额度扩袒护”多维度发力。

深圳市房地产中介协会以为，深圳将继续有按新规假想的新址边幅入市，这些新址在居品假想和居住品性上更具上风，也将会进一步刺激商场需求，此外，勾通计谋维持层面分析，刻下计谋维持面抓续发力，比如深圳推出的公积金新政举措等。基于上述身分分析，4月二手房商场将大略率连接保抓活跃情景。

• 楼市
• 新政
• 深圳
• 行将
• 出台